Автоматизированная система управления зданиями. В английском языке используются два обозначения, имеющих схожий смысл: BAS – Building Automation System, BMS – Building Management System. Во всех этих случаях речь идет об автоматизации работы и управления инженерными системами здания: отоплением, вентиляцией и кондиционированием воздуха, водоснабжением и канализацией, системами безопасности, контроля доступа, видеонаблюдения, управления освещением и т.п. слаботочными сервисами.

Интеграция и единое управление всеми слаботочными сервисами в здании позволяет оптимизировать использование ресурсов, уменьшить потребление воды, электроэнергии, существенно сократить расходы как на сами ресурсы, так и на обслуживающий персонал, при сохранении (а чаще даже увеличении) уровня комфорта и безопасности для обитателей здания. Современное здание офисного типа сложно представить без АСУЗ, хотя, конечно, их нужно грамотно проектировать, ставить и сопровождать. В настоящее время подобными автоматизированными системами оснащаются не только крупные офисные комплексы, но и частные дома, коттеджи, блоки квартир.