Преимущества экологического строительства

Среди основных плюсов Экологического строительства для общества следует отметить улучшение условий жизни, здоровья и благополучия для жильцов и арендаторов, создание комфортных условий в помещении по качеству воздуха, а также тепловым и акустическим характеристикам, снижение уровня загрязнений, попадающих в воду, почву и воздух, и как следствие – сокращение нагрузки на городскую инфраструктуру, повышение качества жизни с помощью сбалансированного градостроительного проектирования – размещения мест приложения труда поблизости с жилыми районами и социальной инфраструктурой.

Плюсы Зеленого Строительства:

Преимущества для окружающей среды:

• Значительное сокращение выбросов парниковых газов, мусора и загрязнённых вод;
  
• Расширение и защита естественной среды обитания и биологического разнообразия;
• Сохранение природных ресурсов.

Преимущества для здоровья и общества:

• Создание более комфортных условий в помещениях по качеству воздуха, а также тепловым и акустическим характеристикам;
  
• Снижение уровня загрязнений, попадающих в воду, почву и воздух, и как следствие, сокращение нагрузки на городскую инфраструктуру;
  
• Повышение качества жизни с помощью оптимального градостроительного проектирования — размещения мест приложения труда в непосредственной близости жилых районов и социальной инфраструктурой (школы, медучреждения, общественный транспорт и т.д.).

Экономические выгоды:

• Эксплуатация Зелёных зданий по сравнению с традиционными сооружениями является экономически более выгодной. Так: На 25% снижается энергопотребление, и соответственно достигается уменьшение затрат на электроэнергию;
  
• Уменьшение потребления воды на 30% закономерно приводит к значительному снижению издержек на водоснабжение;
  
• Сокращение затрат на обслуживание здания достигается за счёт более высокого качества современных средств управления, эффективного контроля и оптимизации работы всех систем;
  
• Увеличенная текущая чистая выручка (например, 3%-я премия на средней норме арендного договора) и стоимость активов собственности (например, 10%-я премия на коммерческой ценности) может привести к более низким финансовым и страховым затратам;
  
• Уменьшение количества отказов от аренды и собственности, увеличение удовлетворенности арендаторов, что также может привести к снижению издержек;
  
• Внедрение принципов Зелёного строительства прекрасно подходит для привлечения общественного внимания, способствует скорейшей окупаемости арендных площадей и большей лояльности арендаторов;
  
• Согласно социально-экономическим исследованиям аналитики прогнозируют рост рынка Зелёных строительных материалов на 5% ежегодно от 455 млрд. долларов в 2008 к 571 млрд. — в 2013-м. Большинство крупнейших мировых строительных компаний к 2013 году планирует заключать на Зелёные здания не менее половины всех своих контрактов;
  
• Здания, построенные с использованием Зелёных технологий, способствуют сохранению здоровья работающих в них людей, что может снизить потери от выплат по медицинской страховке;
  
• Принципы строительства Зелёных зданий уже сейчас соответствуют ожидаемому ужесточению экологического законодательства, связанного с ограничением выбросов углерода;
  
• Постоянное снижение себестоимости. Большинство Зелёных зданий дороже обычных не более чем на 4%, а в ближайшем будущем применение Зелёных технологий станет самым эффективным средством для снижения себестоимости строительства. В настоящий момент дополнительная себестоимость может быть амортизирована в ходе эксплуатации здания, и обычно компенсируются в течение первых 3-х или 5-ти лет за счёт снижения эксплуатационных издержек.
  
• Многие инвесторы уже сейчас рассматривают строительство обычных зданий как увеличение своих рисков и повышение ответственности.