Экологические стандарты в строительстве - BREEAM

раздел

мероприятие

артикул

Доступные кредиты

Сдача в эксплуатацию (*)

Man1

2

Разумные меры по строительным конструкциям (*)(**)

Man2

2

Воздействие строительства на место застройки

Man3

4

Стратегия (гид) для строителей (*)

Man4

1

Безопасность (в смысле охрана)

Man8

1

Контроль бликов (освещение)

Hea3

1

Высокочастотное освещение (*)

Hea4

1

Уровни внутреннего и внешнего освещения

Hea5

1 или 2

Зоны освещения и контроль

Hea6

1

Естественная вентилляция

Hea7

1 или 2

Качество внутреннего воздуха

Hea8

1

Органические взвешенные смеси

Hea9

1

Тепловой комфорт

Hea10

1

Тепловое зонирование

Hea11

1

Микробиологическое загрязнение (*)

Hea12

1

Снижение выбросов CO2 (*)(**)

Ene1

15

Подсчет и контроль использования энергии в здании (*)

Ene2

1 или 2

Внешнее освещение

Ene4

1

Низко-карбоновые или с нулевым выбросом технологии (*)(**)

Ene5

3

Лифты

Ene8

2

Доступность общественного транспорта

Tra1

2-5

Продуманность быстрой и удобной доступности к разным функциям объекта

Tra2

1

Схемы (путеводный план)

Tra5

1 или 2

Счетчики на воду (*)(**)

Wat2

1

Детекторы протечек и утечек

Wat3

1

Гигиеническая изоляция

Wat4

1

Спецификация материалов – крупные строительные элементы (**)

Mat1

2-6

Защита форм ландшафта и их сохранение (неразрушение)

Mat2

1

Повторное использование фасадных материалов здания

Mat3

1

Повторное использование Каркаса здания

Mat4

1

Использование материалов из ответственных источников (сертефицированная древесина, бетон, камень и т.д.) (*)

Mat5

3

Теплоизоляция

Mat6

2

Проектирование с учетом потребностей дополнительной прочности и здоровья

Mat7

1

Удаление строительного мусора (*)

Wst1

4

Раздельное мусороудаление для переработки

Wst2

1

Повторное использование землевладения (территории)

LE1

1

Востановление и использование загрязненной территории

LE2

1

Экологическая ценность территории и Защита ее экологических свойств и особенностей

LE3

1

Смягчение Экологического удара на территорию (*)

LE5

2

Улучшение экологического состояния территории

LE5

2 или 3

Долгосрочные мероприятия по поддержке биоразнообразия территории

LE6

2

Охладитель GWP – в сервисах здания

Pol1

1

Предотвращение утечек охладителя (рефриджиранта)

Pol2

1 или 2

NOx выбросы от отопительных (тепловырабатывающих) систем

Pol4

2 или 3

Риск затопления здания

Pol5

3

Минимизация загрязнения от внешних потоков воды

Pol6

1

Снижение светового загрязнения ночью

Pol7

1

Звукоизоляция и ослабление шумового загрязнения

Pol8

1

Рейтинг

Количество баллов

Не прошел

<30

Прошел

>= 30

Хорошо

>= 45

Очень хорошо

>= 55

Великолепно

>=70

Непривзойденно, Превосходно

>=85

Критерии и классификация

Прошел

Хорошо

Очень хорошо

Великолепно

Превосходно

Мен.1. – ввод в эксплуатацию

-

-

-

1

2

Мен.3. – Влияние стройплощадки

-

-

-

1

2

Мен.4. – Использование Строительного Гида

-

1

1

1

1

Здо. 1. Высокочастотное освещение

1

1

1

1

1

Эне.1. - Энергоэффективность

-

-

-

6

10

Эне.2. – Подсчет и контроль использования энергии

-

-

1

1

1

Эне.5. Низкоуглеродные технологии

-

-

-

1

1

-

-

-

-

-

Вод.1. – Потребление воды

-

-

1

1

2

Вод.2. – Счетчики воды

-

-

-

1

1

Мус.3. – Хранение раздельного мусора

-

-

-

1

1

Зем.4. – Влияние на экологию территории

-

-

-

2

2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

BREEAM (стандарт на рынке с 1990г.)

Доступные стратегии

отдельная для Великобритании;

отдельная для Европы;

отдельная для Дании;

Международная;

Индивидуальная;

отдельная для производителя Toyota;

Доступные схемы оценки

Офисы;

Торговые площади (retail);

Промышленные объекты;

Общеобразовательные учреждения;

Эко-дома (code for sustainable homes) – национальный стандарт для муниципальных проектов доступного жилья и инфраструктуры;

Объекты сферы здравоохранения;

Проекты под индивидуальный заказ – индивидуальная схема оценки под особенные здания.;

Многокватирные дома;

Объекты международного значения;

Суды;

Тюрьмы.

Категории

Управление;

Здоровье и социальное благосостояние;

Энергетика;

Транспорт;

Водообеспечение;

Материалы;

Отходы;

Эффективное управление застраиваемых территорий и экология;

Борьба с загрязнением окружающей среды.

Уровень соответствия стандартам, присваиваемый объектам рейтинговыми системами оценки (от низшего к высшему уровню)

"Сертифицирован";

"Хорошо";

"Очень хорошо";

"Отлично";

"Замечательно" (outstanding)

Организация оценочных работ

BRE Global

Обученные и сертифицированные оценщики BREEAM ведут проекты к сертификации, являясь связующим (юридическим) звеном между BRE Global и проектной группой (инвестор, девелопер, проектировщик, поставщик, строитель)

Специалисты BREEAM AP выделены в отдельную группу и занимаются разработкой проектов

Cертификация и разработчик стандарта (QA/Certification)

BRE Global

Количество объектов, получивших сертификаты по стандартам (2009 год)

свыше 116 000 (в основном в Великобритании, а также в Дании, Голландии и др. странах Европы, странах региона “Залива”)

Количество зарегистрированных объектов (2009 год)

около 714 000

Количество профессиональных специалистов AP в мире

Около 30 000 чел.

Обучение

Курс – 3 дня + тест + удаленная исследовательская работа по оценке здания под контролем шефствующего профессионала BREEAM AP

Слабые стороны

Очень жесткие требования (четко сформулированные, не допускающие отклонений);

Сложная громоздкая система;

Слабый маркетинг;

Слабая визуальная репрезентация обучающих материалов;

Высокая стоимость получения согласований.

Все же в наиболее эффективном виде привязан к строительным и инженерным нормам и подходам Великобритании, т.е. всегда необходим частичный импорт идей общего проектирования в случае выбора данного стандарта за основу.

Достоинства

Система оценки применима к различным видам зданий;

Возможность независимого аудирования;

Критерии "настроены" под британское законодательство и соответственно британские ценности, в числе которых и высокое качество строительства и соответствие заявленному проекту на стадии эксплуатации;

Индивидуальный подход к тем или иным объектам;

позволяет сравнивать разные здания.

Ясная схема адаптации под иностранные нормы.

Ясное ядро развития международных программ BREEAM и привязанных к конкретной стране т.е. узко-национальных на основе бренда BREEAM

Возможность индивидуальных программ оценки

BRE Global имеет инновационный парк в Лондоне, где представлены типы реальных зданий по стандарту, которые могут быть использованы в качестве исследовательского материала.